工程造價(jià)咨詢(xún)是指面向社會(huì )接受委托、承擔建設項目的全過(guò)程、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理,包括可行性研究、投資估算、項目經(jīng)濟評價(jià)、工程概算、預算、工程結算、工程竣工結算、工程招標標底、投標報價(jià)的編制和審核、對工程造價(jià)進(jìn)行監控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)。
基本定義:
工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是指工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)接受委托,對建設項目工程造價(jià)的確定與控制提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。
工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的主要內容:建設項目可行性研究經(jīng)濟評價(jià)、投資估算、項目后評價(jià)報告的編制和審核;建設工程概、預、結算及竣工結(決)算報告的編制和審核;建設工程實(shí)施階段工程招標標底、投標報價(jià)的編制和審核;工程量清單的編制和審核;施工合同價(jià)款的變更及索賠費用的計算;提供工程造價(jià)經(jīng)濟糾紛的鑒定服務(wù);提供建設工程項目全過(guò)程的造價(jià)監控與服務(wù);提供工程造價(jià)信息服務(wù)等 。
工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)等級分為甲級、乙級。
1、甲級工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)標準如下:
(1)已取得乙級工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)滿(mǎn)3年;
(2)企業(yè)出資人中,注冊造價(jià)工程師人數不低于出資人總人數的60%,且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%;
(3)技術(shù)負責人已取得造價(jià)工程師注冊證書(shū),并具有工程或工程經(jīng)濟類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng),且從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作15年以上;
(4)專(zhuān)職從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的人員(以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員)不少于20人,其中,具有工程或者工程經(jīng)濟類(lèi)中級以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員不少于16人;取得造價(jià)工程師注冊證書(shū)的人員不少于10人,其他人員具有從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的經(jīng)歷;
(5)企業(yè)與專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同,且專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員符合規定的職業(yè)年齡(出資人除外);
(6)專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員人事檔案關(guān)系由認可的人事代理機構代為管理;
(7)企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬(wàn)元;
(8)企業(yè)近3年工程造價(jià)咨詢(xún)營(yíng)業(yè)收入累計不低于人民幣500萬(wàn)元;
(9)具有固定的辦公場(chǎng)所,人均辦公建筑面積不少于10平方米;
(10)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全;
(11)企業(yè)為本單位專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員辦理的社會(huì )基本養老保險手續齊全;
(12)在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內無(wú)本辦法第二十七條禁止的行為。
2、乙級工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)標準如下:
(1)企業(yè)出資人中,注冊造價(jià)工程師人數不低于出資人總人數的60%,且其出資額不低于注冊資本總額的60%;
(2)技術(shù)負責人已取得造價(jià)工程師注冊證書(shū),并具有工程或工程經(jīng)濟類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng),且從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作10年以上;
(3)專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員不少于12人,其中,具有工程或者工程經(jīng)濟類(lèi)中級以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員不少于8人;取得造價(jià)工程師注冊證書(shū)的人員不少于6人,其他人員具有從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的經(jīng)歷;
(4)企業(yè)與專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同,且專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員符合規定的職業(yè)年齡(出資人除外);
(5)專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員人事檔案關(guān)系由認可的人事代理機構代為管理;
(6)企業(yè)注冊資本不少于人民幣50萬(wàn)元;
(7)具有固定的辦公場(chǎng)所,人均辦公建筑面積不少于10平方米;
(8)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全;
(9)企業(yè)為本單位專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員辦理的社會(huì )基本養老保險手續齊全;
(10)暫定期內工程造價(jià)咨詢(xún)營(yíng)業(yè)收入累計不低于人民幣50萬(wàn)元;
(11)申請核定資質(zhì)等級之日前無(wú)本辦法第二十七條禁止的行為。